ライオンズマンション調布第5

  • 東京都調布市下石原三丁目

  • 京王線 / 西調布駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
4,990万円
74.4万円/㎡
相場
4,491万円
66.9万円/㎡
3,141
4,041
4,941
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜4,941万円
60.2万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション調布第5
4,990万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 67.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,990万円74.4万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2025/11/015,190万円77.4万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2025/06/233,480万円51.9万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2024/11/293,299万円55.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/10/193,399万円56.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/10/124,180万円69.7万円3階 59.95㎡ 2LDK北西
2024/09/034,180万円69.7万円3階 59.95㎡ 1SLDK南東
2024/07/313,480万円58.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/07/123,499万円58.4万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/06/113,180万円53.0万円1階 59.95㎡ 2SLDK南東
2024/06/043,180万円53.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/06/024,080万円68.1万円3階 59.95㎡ 2LDK-
2024/05/114,090万円68.2万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/05/113,280万円54.7万円1階 59.95㎡ 2SLDK南東
2024/05/084,290万円71.6万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/04/293,280万円54.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/04/123,398万円56.7万円1階 59.95㎡ 2SLDK南東
2024/03/273,999万円66.7万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/03/183,398万円56.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/03/034,490万円74.9万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2023/12/043,598万円60.0万円1階 59.95㎡ 3LDK-
2023/10/173,580万円59.7万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2023/09/253,599万円60.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2023/09/113,699万円61.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2023/07/203,799万円63.4万円1階 59.95㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション調布第5
調布市下石原三丁目
西調布駅11分 4,990万円74.4万円67.09㎡3LDK2階 / 5階建 南東1984年49戸RC
2025/04/08ライオンズマンション調布第2
調布市飛田給一丁目
飛田給駅3分 3,180万円56.6万円56.19㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2025/03/29西調布パークハウス
調布市上石原二丁目
西調布駅4分 4,350万円68.2万円63.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/09/03ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 3,180万円57.0万円55.75㎡2LDK7階 / 9階建 南西1984年89戸SRC
2025/12/16調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅13分 4,798万円64.4万円74.48㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2024/11/25ライオンズガーデン調布第2
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,590万円57.1万円62.84㎡2LDK+S1階 / 9階建 南東1989年75戸SRC
2023/09/04ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,499万円58.5万円59.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年57戸RC
2023/08/24ファミール調布
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅7分 3,590万円55.9万円64.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年71戸RC
2024/04/07調布ガーデンハイツ
調布市小島町二丁目
調布駅8分 4,599万円83.0万円55.43㎡1LDK+4階 / 6階建 南西1985年35戸RC
2024/11/24エクレール調布
調布市小島町一丁目
調布駅2分 3,980万円67.5万円58.96㎡2LDK7階 / 7階建 南東1979年35戸SRC
2024/10/06マートルコート調布
調布市布田一丁目
調布駅3分 4,180万円81.6万円51.23㎡2SDK4階 / 7階建 南1986年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、調布市では28.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は調布市の平均と比較して2.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
調布市
76.5万円/㎡
前年比+28.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション調布第5
所在地東京都調布市下石原三丁目
交通京王線西調布駅徒歩11分
築年月1984年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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